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商业租约
商业租约,即商业租赁合同或商业租赁协议。如果您想要在商用建筑里经营新的生意,比如公司商号餐馆等,在签订商业租约之前一定要注意一些法律问题。在承租前需要了解哪些方面才能避免租约不利于己方呢?签订了商业租约之后想要转租怎么办?想要卖掉怎么办?面对可能长达几十页的冗长的商业租约,应该考察哪些关键点呢?
法岸律师事务所专业商业租约律师擅长研读租约细节,争取有利条款,分析附加条款,消除隐藏陷阱,为您保驾护航。
破产保护
债台高筑并非走投无路,破产申请让您重获新生,法岸商业破产律师专业破产保护申请。破产保护可以实现免除偿还债务的法律责任、防止房子/车子被出售抵债、停止债主无止的纠缠。
个人破产制度的目的是让人从严重的债务中走出来重新生活,而不是要剥夺申请者的什么东西。法岸商业破产律师提醒您,申请破产是会给人的信誉造成一定的影响,但这个影响不是不可挽回的,信誉是可以重新建立的。
商业律师
地契更名
不仅仅是改个名字这么简单!有偿转让?还是无偿赠与方式?共同拥有?还是各自拥有?房契更名方式,即过户方式可以简单的归纳为两种,一种是有偿转让就是正常的房屋买卖,还有一种是无偿转让例如赠与。两种更名方式涉及的税费及产权保险问题都有很大不同。关于房地产法,美国纽约州的房地产所有人的持有方式有三种,分别是共同拥有(Joint Tenancy with Right of Survivorship),各自拥有(Tenancy in Common)和夫妻共同拥有(Joint Tenancy by the Entirety)。
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